根据专家们的建议，谢廖沙将乌克兰和中亚当作了自己的首选地区，中亚地区有着和加拿大相似的气候条件，不过基础设施太差，而且劳动力不足，想要改变那里的现状是极为困难的。而乌克兰地区的开发度相对较高，劳动力也相对充足，是谢廖沙搞农业改革的最佳地区。
谢廖沙很快就决定了自己的乌克兰之行，他打算利用自己手上所掌握的资源为乌克兰共和国的农业注入新的活力。不过在离开之前，谢廖沙还要安排一下团委那边的工作。首先就是下一期的工人新村工程，前两期的工人新村竣工之后，为了最大限度的回笼资金，谢廖沙推出了工人新村的十年长租合同，简单的说就是一次**足十年的房租获得相应的使用权。这是谢廖沙在无法出售房屋的情况下所做的变通的方法。当然支付这么长时间的房租是有一定的优惠的，由于谢廖沙的公寓每年的租金都会增加，因此一次性支付有着很强的吸引了，不过谢廖沙事先声明，长租一点签订就不能反悔。
谢廖沙现在已经没有国内资金外流的压力了，因此并不打算过早地开辟工人新村第三期的计划，他打算先稳一稳，等到国民住宅银行的存贷比调整到更加安全的水平之后再做下一步的打算。